Responsabilidad civil de los profesionales de la construcción y promotores inmobiliarios en Chile

Más allá de las normas generales que rigen la responsabilidad contractual y extracontractual , la actividad de la construcción presenta notas especiales que han justificado, que, desde tiempos remotos, se aplique un régimen especial, como es el caso de de las normas de los artículos 2003 del Código Civil y 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC). Entre esas notas se destaca la complejidad del proceso desde el punto de vista técnico, la intervención de distintos agentes -de una forma que no es siempre fácil distinguir o separar los roles o riesgos-, y la existencia de intereses relevantes involucrados, tanto desde el enfoque de la cuantía monetaria de las obras como desde la perspectiva del interés social en la seguridad y calidad de las mismas.