Plan Regulador Metropolitano de Santiago : el peso del subdesarrollo

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Recogiendo los puntos que Alan Evans plantea en su exposición, el autor de este comentario lleva a cabo un análisis del Plan Regulador Metropolitano de Santiago. Sostiene que el Plan no considera los efectos que los cambios económicos que se avecinan en los próximos años tendrán sobre la demanda por suelo en Santiago. De mantenerse en Plan, los hogares de esta capital tendrán que concentrarse en terrenos cada vez más pequeños. Ciudades de mayores ingresos que Santiago tienen densidades bastante más bajas que la que se pretende que ésta alcance; para ella se propone una densidad de 150 habitantes por hectárea en el año 2020. Toda la evidencia indica que esta densidad es propia de un país subdesarrollado. Se proponen, además, algunas ideas respecto de cómo flexibilizar la normativa urbana en una ciudad que sufrirá, en los próximos años, importantes intervenciones en su infraestructura