TY  - SER
AU  - Giménez Celis, Pilar,
ED  - Cámara Chilena de la Construcción. Gerencia de Estudios
TI  - Manejo de externalidades urbanas en Estados Unidos : la experiencia de Miami, Houston y San Diego
PY  - 2009///, Oct
CY  - 
PB  - 
KW  - REGULARIZACIONES
KW  - EXTERNALIDADES
KW  - PLANIFICACION URBANA
KW  - ZONAS URBANAS
KW  - IMPUESTO A LA PROPIEDAD
KW  - Proyectos inmobiliarios
KW  - Estados Unidos
KW  - ARQUITECTURA, URBANISMO, PLANIFICACION TERRITORIAL
N2  - Se analiza algunos mecanismos de planificación y financiamiento de infraestrutura urbana que se aplican en tres ciudades de Estados Unidos: Houston, San Diego y Miami. Entre ellos se destacan el sistema de ´Impact free´ que son una herramienta para internalizar externalidades urbanas y que consiste en un cobro a los nuevos desarrollos para cubrir los costos de expansión de la infraestructura requerida por los proyectos. Asimismo, se destaca el sistema de ´Tax increment zone´ que son una herramienta para reactivar áreas en deterioro o abordar la declinación de los centros de actividad. Finalmente, se documenta el caso de la ciudad de Houston, que no tiene límite urbano ni plan regulador
UR  - http://catalogo.extension.cchc.cl/documentos/documentos/21882.pdf
ER  -