Manual de tasaciones para el subsidio habitacional

Ver monografía en: 346.0437 C535 2003

El presente Manual de Tasaciones se ha desarrollado, principalmente, para la aplicación del Subsidio Habitacional, que requiere de procedimientos actualizados para la tasación uniforme y simplificada de la vivienda en general en todo el país y, en segundo término, con el objeto de facilitar la tasación de otros inmuebles no destinados a Subsidio pero de interés en el quehacer del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. Por esta última razón, se incluye el enfoque de tasación por comparación de mercado y el enfoque para tasar inmuebles atípicos no habituales del mercado el cual, obviamente, no suele tener la frecuencia de uso de los otros enfoques mencionados. El Manual propone procedimientos estandarizados, a ser aplicados a gran número de casos, que permi-tan resolver, en breve lapso de tiempo, la tasación de inmuebles en general quedando, no obstante, un margen menor y limitado de inmuebles que, por sus particularidades o especificidad, deben ser aborda-dos por otros procedimientos de valoración que no forman parte de este Manual.