Análisis económico de la localización de viviendas sociales

Informativo 0094

Se analiza, desde una perspectiva de eficiencia económica, el proceso de decisiones públicas en materia de localización de las viviendas básicas en Chile. Se presenta un marco conceptual para analizar el tema de costos diferenciales en relación con las viviendas, basado en el sistema actual de tarificación de los servicios públicos tales como el agua potable. Se discuten los criterios de eficiencia, autofinanciamiento, equidad e inteligibilidad y su relación con los costos diferenciales. Se discute la relación entre costos diferenciales y la fijación de estándares bajo un criterio de bienestar social. Se analiza el sistema de exacciones como mecanismo para internalizar los costos diferenciales de localización y discute el criterio de eficiencia social asociado a las decisiones del Ministerio de Vivienda y Urbanismo