Determinantes del precio de la vivienda en Santiago : una estimación hedónica
Idioma: Español Detalles de publicación: : , 1992Tema(s): En: Estudios de Economía v.19:no.1(1992:Jun.)Resumen: El estudio utiliza un modelo de precios hedónicos para analizar la determinación del precio de la vivienda(casas) en el mercado de Santiago. La estimación empírica del modelo permite explicar sobre el 70de la varianza del precio del mercado de las casas. Las ocho variables explicativas resultan ser altamente significativas. Corresponden a algunas inherentes de la vivienda misma, a otras propias de su vecindario, a una relacioanda a su localización dentro de la ciudad, y a una última relativa al zoning del Plano Regulador de Santiago. Se discuten, también algunos aspectos metodológicos. Finalmente, se presentan predicciones de precios de mercado para dos tipos de viviendas de interés, las que se sensibilizan por calidad del vecindario
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| Biblioteca actual | Signatura topográfica | Copia número | Estado | Notas | Fecha de vencimiento | Código de barras | |
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| Biblioteca Central | v.19:no.1(1992:Jun.) | Disponible | Biblioteca: B0202B | 21361 |
El estudio utiliza un modelo de precios hedónicos para analizar la determinación del precio de la vivienda(casas) en el mercado de Santiago. La estimación empírica del modelo permite explicar sobre el 70de la varianza del precio del mercado de las casas. Las ocho variables explicativas resultan ser altamente significativas. Corresponden a algunas inherentes de la vivienda misma, a otras propias de su vecindario, a una relacioanda a su localización dentro de la ciudad, y a una última relativa al zoning del Plano Regulador de Santiago. Se discuten, también algunos aspectos metodológicos. Finalmente, se presentan predicciones de precios de mercado para dos tipos de viviendas de interés, las que se sensibilizan por calidad del vecindario
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