Transferencia de derechos inmobiliarios en los Estados Unidos : la experiencia de dos jurisdicciones (Registro nro. 30200)
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| 000 -LEADER | |
|---|---|
| campo de control de longitud fija | 02101nam a2200253Ia 4500 |
| 001 - NÚMERO DE CONTROL | |
| campo de control | 4168 |
| 041 ## - CÓDIGO DE IDIOMA | |
| Código de lengua del texto/banda sonora o título independiente | spa |
| 008 - DATOS DE LONGITUD FIJA--INFORMACIÓN GENERAL | |
| campo de control de longitud fija | 220630s9999 xx 000 0 und d |
| 100 ## - ENTRADA PRINCIPAL--NOMBRE DE PERSONA | |
| Nombre de persona | Moore, Terrence, |
| Término indicativo de función/relación | autor |
| 9 (RLIN) | 6277 |
| 245 #0 - MENCIÓN DEL TÍTULO | |
| Título | Transferencia de derechos inmobiliarios en los Estados Unidos : la experiencia de dos jurisdicciones |
| 260 ## - PUBLICACIÓN, DISTRIBUCIÓN, ETC. | |
| Lugar de publicación, distribución, etc. | : |
| Nombre del editor, distribuidor, etc. | , |
| Fecha de publicación, distribución, etc. | 1999 |
| 300 ## - DESCRIPCIÓN FÍSICA | |
| Extensión | p. 255-294 |
| 500 ## - NOTA GENERAL | |
| Nota general | Informativo 0112 |
| 520 ## - RESUMEN, ETC. | |
| Sumario, etc. | Los derechos inmobiliarios transferibles son un instrumento de regulación del uso del suelo que puede utilizarse para preservar el patrimonio arquitectónico de una comunidad, sus suelos agrícolas y las áreas ambientalmente sensibles, sin que ello se traduzca en expropiaciones indebidas a los propietarios de estos recursos, ni un desembolso extraordinario de fondos públicos. Los dueños de propiedades con esas características reciben derechos inmobiliarios transferibles por un monto, en principio, equivalente a las ganancias potenciales atribuibles al desarrollo de edificaciones o urbanizaciones en esos terrenos o sitios. Posteriormente, estos derechos se pueden utilizar en desarrollos inmobiliarios ubicados en otras áreas, generalmente mediante un permiso para aumentar la densidad o el coeficiente de constructibilidad más allá de lo que autorizan las normas vigentes. Estos derechos pueden ser transables en el mercado, de modo que su dueño original no es necesariamente el responsable de darle uso. El autor describe las características de este instrumento, los requisitos para su buen funcionamiento y narra dos experiencias en Estados Unidos donde estos derechos han tenido una aplicación concreta |
| 650 #0 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Derecho de propiedad |
| 9 (RLIN) | 16111 |
| 650 #0 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Estados Unidos |
| 9 (RLIN) | 40288 |
| 650 #0 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Mercado financiero |
| 9 (RLIN) | 41047 |
| 650 ## - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | MERCADO INMOBILIARIO |
| 9 (RLIN) | 7619 |
| 650 ## - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | LUGARES Y MONUMENTOS HISTORICOS |
| 9 (RLIN) | 42002 |
| 650 #0 - PUNTO DE ACCESO ADICIONAL DE MATERIA--TÉRMINO DE MATERIA | |
| Término de materia o nombre geográfico como elemento de entrada | Uso de la tierra |
| 9 (RLIN) | 40495 |
| 773 ## - ASIENTO DE ITEM FUENTE | |
| Parte(s) relacionada(s) | no.74(1999:Otoño) |
| Título | Estudios Públicos |
| Número bibliográfico anfitrión | 4455 |
| Número de ítem anfitrión | 6448 |
| Otro identificador del documento | 9658 |
| Lugar, editor y fecha de publicación | : CEP, |
| Número de control del registro | 11215 |
| 900 ## - ELEMENTOS DE DATOS A LOCAL, LDA (RLIN) | |
| Colección Inventario | Colección de Analíticas |
| Fecha de creación | 1999-06-05 |
| Tipo de documento | Analíticas |
| Subtipo de documento | Artículos de Revistas |
| 942 ## - ELEMENTOS DE ENTRADA SECUNDARIOS (KOHA) | |
| Fuente del sistema de clasificación o colocación | Clasificación local |
| Tipo de ítem Koha | Artículos de Revistas |
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